ข้อมูลทำเล ถนนกาญจนาภิเษก-เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 2, 3, 4 โดยผมจะขอเริ่มต้นทำเลตั้งแต่ ถนนเพชรเกษม-บางแค ที่อยู่ช่วงใกล้กับถนนวงแหวนรอบนอกตะวันตก ก่อนนะครับ แล้วก็จะไล่ไปเรื่อยๆจนถึง ถนนเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 4
ทำเลแถวถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอกตะวันตก
ประวัติถนนกาญจนาภิเษก ถนนสายนี้เดิมมักเรียกกันว่า “ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันตก” มีเส้นทางเริ่มตั้งแต่ ถนนพระราม 2 ตัดผ่านฝั่งธนบุรี เข้าสู่จังหวัดนนทบุรี จังหวัดปทุมธานี ไปสิ้นสุดที่ถนนพหลโยธิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
ทำเลด้านในของถนนวงแหวนรอบนอกตะวันตกหรือเขตบางแค จะเป็นที่ดินประเภทพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เป็นพื้นที่โซนสีแดงที่มีแหล่งงานและที่พักอาศัยรวมไว้อยู่ในพื้นที่เดี่ยวกัน แหล่งงานก็อย่างเช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านค้าหรือบริษัทที่เปิดเป็นตึกแถวหรือตึกที่เป็นทั้งบ้านและออฟฟิศ อาคารพาณิช ตึกสูงที่สามารถจุคนได้จำนวนมากเพื่อทำเป็นสำนักงานแถวนี้ก็มีเยอะพอสมควร และในอนาคตจะมีตึกที่เป็นของทางรถไฟฟ้าที่มีไว้จอดรถด้วย และเร็วๆนี้สถานีรถไฟฟ้าหลักสองก็จะเสร็จพร้อมให้ใช้งาน การเดินทางเข้าเมืองก็จะสะดวกมากขึ้น และที่เป็นจุดเด่นของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้คือวิ่งได้ทั่วเมืองเลย เส้นนี้ต่อถึงกันหมด
ส่วนทำเลด้านนอกของถนนวงแหวนรอบนอกตะวันตกจนถึงถนนทวีวัฒนา ที่มีคลองทวีวัฒนากั้นอยู่โดยเส้นนี้ใช้เป็นทางลัดไปศาลายาได้ง่ายเลย จะเป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง เป็นโซนสีส้มที่ในอนาคตอาจจะเป็นสีน้ำตาลเป็นที่ดินที่อยู่หนาแน่นมากหรืออาจจะเป็นสีแดงที่มีพาณิชย์เติมโตขึ้นในพื้นที่นี้ก็ได้ เพราะมีอาคารพาณิช โชว์รูมรถหลายยี่ห้อ ศูนย์การค้า โรงพยาบาล สถานที่ศึกษา และยังมีพื้นที่พัฒนาต่อได้อีก รวมไปถึงบ้านเดี่ยวราคาหลาย 10 ล้านก็อยู่ใกล้ๆแถวบริเวณนี้ แต่เพราะมีบ้านเดี่ยวแบบนี้ก็อาจจะโดนจำกัดการเติมโตทางด้านของพาณิชย์ก็ได้ เรื่องอนาคตเป็นเรื่องที่ไม่แน่นอน เป็นการคาดเดานะครับ แต่ยังไงพื้นที่นี้ก็ยังเป็นชานเมืองที่อุดมสมบูรณ์ ต้องรอดูกันต่อไปว่าอนาคตจะเป็นอย่างไร
การเดินทาง
คนที่พักอาศัยอยู่แถวนี้มักจะใช้ถนนกัลปพฤกษ์และบรมราชชนนีในการวิ่งเข้าเมือง ส่วนถ้าจะวิ่งเข้าจรัญสนิทวงศ์ก็จะใช้ถนนบางแวก
คอนโดที่อยู่แถวทำเลนี้
- เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม
- พลัมคอนโด บางแค
- คอนโดฟิวส์ เซนเซ่ บางแค
- ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
ห้างสรรพสินค้า ศูนย์การค้า ตลาด ที่อยู่แถวทำเลนี้
- เดอะมอลล์ บางแค
- สำเพ็ง 2
- วงแหวนเซ็นเตอร์
- บิ๊กซี เพชรเกษม
- Victoria Garden
- เดอะทรี บางบอน
- ตลาดนัดธนบุรี สนามหลวง 2
- บิ๊กซี เพชรเกษม 2 หรือ หนองแขม
- เทสโก้ โลตัส พุทธมณฑล สาย 4
- Image Mall
สถานศึกษาที่อยู่แถวทำเลนี้
- มหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี
- มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์
- มหาวิทยาลัยธนบุรี
- มหาวิทยาลัยมหิดล
โรงพยาบาลที่อยู่แถวทำเลนี้
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค
- โรงพยาบาลราชพิพัฒน์
- โรงพยาบาลวิชัยเวช
สวนสาธารณะที่อยู่แถวทำเลนี้
- สวนทวีวนารมย์
- สวนพุทธมณฑล
สรุป
ผมชอบทำเลแถวนี้ที่ราคายังไม่แพงมากเหมือนในเมืองหรือที่กำลังเจริญอย่างนอกเมืองบางแห่ง การเดินทางสะดวกและเดินทางง่ายทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมืองไปที่อื่น แต่เส้นเพชรเกษมรถจะติดมาก เพราะเป็นเส้นหลักที่ทุกสายใช้งานกัน มีรถโดยสารหลายสาย และสถานีรถไฟฟ้าตรงหลักสองใกล้จะเสร็จ จะทำให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น และในอนาคตอาจจะมีต่อขยายมาถึงพุทธมณฑลสาย 4 แต่ก็คงอีกนานเลยครับ เส้นทางการเดินทางเหมือนกับว่าอยู่กึ่งกลางระหว่างชานเมืองที่มีโรงงานอุตสหกรรมและในเมืองที่มีตึกสูงๆ ถ้าพูดถึงความแออัด ผมว่ายังแออัดน้อยกว่าที่อื่นมาก ยังมีพื้นที่ทำเกษตรและอนุรักษ์ธรรมชาติอยู่บางส่วน ในขณะที่เริ่มเห็นการก่อสร้างมากขึ้นเรื่อยๆ ทั้งคอนโดและศูนย์การค้า ร้านอาหาร แถวนี้ก็อุดมสมบูรณ์ไม่น้อยเลย จะหาอะไรจะซื้ออะไรก็หาซื้อได้ตามห้างใหญ่อย่าง บิ๊กซีและเดอะมอลล์ โดยที่ไม่ต้องเดินทางไกลมาก
