, , , Posted by on

ประสบการณ์การกู้เงินซื้อคอนโด (เครดิตเกือบไม่พอ)

เมื่อเราเจอคอนโดที่ชอบ เราก็จะหาทางและพยายามกู้เงินเพื่อซื้อคอนโดนั้นให้ได้ แม้ว่าการกู้จะเสียดอกเบี้ย แต่หากเป็นนักลงทุนเขาจะมีวิธีคิดคำนวณดอกเบี้ยที่เสียไปกับค่าเช่าหรือราคาขายในอนาคตที่เกร็งกำไรไปนั้นจะคุ้มหรือไม่ แต่ถ้าหากเป็นกลุ่มคนที่ต้องการคอนโดเพื่ออยู่อาศัย เมื่อมีความต้องการคอนโดนั้นจริงๆ ก็จะทำทุกอย่างเพื่อกู้เงินซื้อคอนโดนั้นมาเพื่อครอบครอง ผมมีประสบการณ์อยากได้คอนโดที่ต้องการแล้วพอไปกู้ เครดิตดันไม่พอ เพราะมีค่าใช้จ่ายเกินตัวโดยทุกธนาคารตอบเป็นเสียงเดียวกันว่า คุณจะกู้ไม่ผ่านนะถ้าหากเงินเดือนประจำของคุณมีเท่านี้และมีรายจ่ายมากขนาดนี้ก็จะมีโอกาสน้อย ที่เขาจะให้เครดิตคุณในการกู้ซื้อคอนโด

แต่เจ้าหน้าที่ธนาคารไม่ได้บอกว่าไม่มีทางที่คุณจะกู้ผ่าน บางธนาคารเจ้าหน้าที่เขาจะแนะนำว่า มีรายได้ส่วนอื่นไหมที่ไม่ใช่รายได้ประจำ รายจ่ายของคุณใช้เองหรือเปล่า แต่ละธนาคารก็จะช่วยเหลือเราแตกต่างกันไป บางธนาคารไม่ช่วยอะไรเลยก็มี เพราะฉะนั้นหากคุณไปขอกู้เงินซื้อคอนโดแค่ 1 ธนาคารแล้วไม่ผ่าน ผมว่ามันยังน้อยไป ลองไปหาธนาคารอื่นดู ลองไปสาขาอื่นดู เจ้าหน้าที่แต่ละคนจะให้คำตอบแตกต่างกันแน่นอน ลองพูดว่า อย่างผมเองยื่นกู้ไป 4 ธนาคารเลย ทุกธนาคารตอบเป็นเสียงเดียวกันว่ารายจ่ายผมเยอะเกินที่ทางธนาคารจะเสี่ยงให้คุณกู้เงินได้ แต่ยังมีบางธนาคารที่แนะนำและช่วยให้กู้ผ่านได้ โดยไม่ต้องทำประกันชีวิตเพิ่มและไม่ต้องหาคนกู้ร่วม เพียงแค่มีหลักฐานยืนยันว่าเรายังสามารถผ่อนจ่ายแต่ละเดือนได้ แต่อาจจะวงเงินกู้ลดลงมาหน่อยไม่ได้ 100% เต็ม

สุดท้ายผมต้องขอขอบคุณ 2 ธนาคารที่ดูแลผมเป็นอย่างดีนั้นก็คือ ธนาคารกรุงเทพและธนาคารกรุงศรี ที่เข้าใจลูกค้าและหาทางช่วยเหลือกับให้คำปรึกษาที่ดี และไม่ได้เน้นขายประกันจนเกินไป

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมาย *