หัวข้อ
Archives
ราคาคอนโด ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
สำหรับคนที่กำลังอยากทราบราคาแต่ละห้องแต่ละชั้นของคอนโด ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 เพื่อไว้ซื้ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อลงทุน ลองมาดูราคากันก่อนว่าราคาไหนที่จะเหมาะสมกับเราที่สุด แนะนำนะครับ สำหรับคนที่ลงทุนก็เน้นราคาที่ต่ำหน่อยเพื่อให้คุ้มกับค่าเช่าที่จะได้รับ แต่ต้องดูด้วยว่าเป็นห้องที่อยู่ในตำแหน่งที่ต้องการหรือเปล่า รวมแล้วราคาต่อตารางเมตรแพงไปหรือเปล่าที่จะเหมาะสำหรับไว้เช่า สำหรับคนที่ต้องการอยู่อาศัยเองก็เน้นดูว่าถ้าเราเข้าไปอยู่ต้องการวิวไหม ชั้นสูงไหม ห้องมุมไหม ทิศตะวันออกหรือเปล่า แล้วค่อยดูราคาว่าประยหัดสุดและตรงความต้องการเรามากที่สุดราคานั้นอยู่ที่เท่าไหร่ Continue reading
ข้อดีในการเช่าคอนโด – ค่าไฟถูก
มีหลายคนกำลังบ่นเรื่องค่าไฟที่อาศัยอยู่แพง ต้องจ่ายค่าไฟสูงขึ้นเรื่อยๆ ที่ต้องจ่ายค่าไฟเยอะขึ้นเรื่อยๆหรือว่าแพงกว่าชาวบ้านเขาก็เป็นเพราะว่า อาจจะเช่าอพาร์ทเม้นท์ที่มีคิดเรตค่าไฟแพง อาจจะเช่าบ้านหลังใหญ่เกินความจำเป็นต้องใช้ไฟเยอะ หรือบ้านที่มีขนาดมิเตอร์ไฟฟ้าที่ใหญ่ขึ้นค่าใช้จ่ายก็มากขึ้นเกินความจำเป็น เมื่อรู้สึกว่าค่าใช้จ่ายที่ต้องเสียไปกับค่าไฟทุกเดือนเริ่มแพงขึ้นเริ่มมากขึ้นเรื่อยๆ การเช่าคอนโดก็เหมือนการลงทุนอย่างนึง เป็นการลงทุนที่ช่วยลดค่าใช้จ่ายเรื่องค่าไฟ และนี้ก็เป็นข้อดีของการเช่าคอนโดอยู่
คำถามยอดฮิต 1 ตารางวา เท่ากับกี่ตารางเมตร หาคำตอบได้ที่นี้
ส่วนมากจะสับสนและถามกันเข้ามาว่า 1 ตารางวา เท่ากับกี่ตารางเมตร ผมก็เลยมาอธิบายอย่างละเอียดเกี่ยวกับขนาดพื้นที่ว่าเขาแปลงหน่วยกันอย่างไรระหว่าง ตารางวาและตารางเมตร เพื่อไม่ให้สับสน และให้เข้าใจว่าหน่วยที่เขาเรียกกันมีขนาดเท่าไหร่ Continue reading
โปรโมชั่น กู้ซื้อบ้านกับสินเชื่อบ้านธนาคาร ทีเอ็มบี
พอดีผมไปเดินดูบ้านในโครงการของ พฤกษา มาเมื่อไม่นานมานี้ เลยได้โบว์ชัวร์โปรโมชั่นการกู้ซื้อบ้านกับธนาคาร ทีเอ็มบี (TMB) มา เห็นว่าน่าสนใจดีเลยอยากลองมาแนะนำ เพราะคนส่วนใหญ่เมื่อได้บ้านที่ถูกใจแล้วมักจะใจร้อน ยื่นกู้เฉพาะธนาคารที่เจ้าหน้าที่ขายบ้านแนะนำ ไม่ได้ดูโปรโมชั่นอื่นๆที่อาจจะมีดีกว่า เราต้องเลือกข้อเสนอจากธนาคารหลายๆที่ เพื่อนำมาดูว่าแบบไหนจะดีกว่ากัน อาจจะต่างกันเล็กน้อย แต่มันก็ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายเราเหมือนกัน เพราะเราไม่ได้กู้เงินแค่หมื่นบาท แต่เรากู้เงินกันเป็นล้านบาท!!! เพราะฉะนั้นค่าดอกเบี้ยต่อปี ค่าธรรมเนียมต่างๆ ตัวเลขเหล่านี้ก็สำคัญไม่ใช่น้อยเลย งั้นมาลองดูสิทธิพิเศษของธนาคาร ทีเอ็มบี (TMB) กันก่อนเลย Continue reading
ตัวอย่าง การผ่อนเงินกู้ซื้อบ้าน ว่าจะต้องผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่
มักมีคำถามตั้งกระทู้ขึ้นมาว่า “ซื้อบ้านราคาวงเงินเท่านี้ จะต้องผ่อนจ่ายต่อเดือนเท่าไหร่?” ผมเลยเอาตารางตัวอย่างจำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือนมาให้ดู เป็นการประมาณเพื่อใช้เป็นแนวทางในการคิดคำนวณเงินที่จะต้องผ่อนบ้านต่อเดือนว่าจะประมาณเท่าไหร่ ซึ่งการผ่อนชำระจริงนั้น ทางธนาคารจะแจ้งให้ทราบในวันที่อนุมัติสินเชื่อนะครับ เพราะอาจจะสูงกว่าหรือต่ำกว่าตัวอย่างในตารางก็จะเกิดจากดอกเบี้ยเวลาตอนนั้นที่ทางธนาคารคิดเรตให้นะครับ สำหรับคนที่กำลังจะซื้อบ้าน ก็เผื่อค่าใช้จ่ายเอาไว้ตามตารางนี้นะครับ ก่อนคิดซื้อบ้านควรคิดวางแผนล่วงหน้าให้รอบครอบนิดนึงนะครับ จะได้ไม่มีปัญหาตามมาภายหลังเพราะเกิดจากการที่เราไม่ได้คิดไตร่ตรองไว้ให้ดีก่อน Continue reading
