ทางคุณ hellxingi (จาก thinkofliving.com) ได้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับ คอนโดที่ดีที่สุดของแต่ละสถานีรถไฟฟ้า BTS+MRT รวมแต่ละสถานีว่าโครงการไหนที่น่าสนใจและราคาเฉลี่ยพื้นที่แถวนั้นเท่าไหร่บ้าง เราสามารถเอาข้อมูลเหล่านี้ไปประกอบการตัดสินใจในการเข้าซื้อคอนโดแต่ละพื้นที่ได้ มาลองดูกันครับว่ามีข้อมูลอย่างไรบ้าง
BTS สายสีเขียวอ่อน
- สถานีหมอชิต = M Jatujak เฉลี่ย ตร.ม. 140,000
- สถานีสะพานควาย = Signature Urbano เฉลี่ย ตร.ม. 150,000
- สถานีอารีย์ = Noble Reform เฉลี่ย ตร.ม. 160,000
- สถานีสนามเป้า = Siamese Ratchakru เฉลี่ย ตร.ม. 120,000
- สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ = M พญาไท เฉลี่ย ตร.ม. 170,000
- สถานีพญาไท = Ideo Q พญาไท เฉลี่ย ตร.ม. 165,000
- สถานีราชเทวี = Pyne เฉลี่ย ตร.ม. 220,000
- สถานีสยาม = ไม่มีคอนโดละแวกสถานีนี้เลยครับ (Wish signature นี่ไม่นับนะครับ ถึงแม้จะเดินลัดหลังพารากอนไปได้ 6-700 เมตร
- สถานีชิดลม = Klass หลังสวน เฉลี่ย ตร.ม. ละ 200,000 (The Park ชิดลม 180,000)
- สถานีเพลินจิต = Noble เพลินจิต เฉลี่ย ตร.ม. 220,000 (ห้องเปล่า ถ้าแต่ง คง 240,000)
- สถานีนานา = Hyde สุขุมวิท 13 เฉลี่ย ตร.ม. 170,000 (Q นานา 250,000)
- สถานีอโศก = Ashton อโศก เฉลี่ย ตร.ม. 250,000 (ห้องเปล่า รวมแต่งคง 270,000)
- สถานีพร้อมพงษ์ = Marque เฉลี่ย ตร.ม. 300,000
- สถานีทองหล่อ = The Crest สุขุมวิท 34 เฉลี่ย ตร.ม. 180,000 (The Circle สุขุมวิท 36 250,000+)
- สถานีเอกมัย = Rhythm สุขุมวิท 42 เฉลี่ย ตร.ม. 165,000
- สถานีพระโขนง = Rhythm สุขุมวิท 44/1 เฉลี่ย ตร.ม. 160,000
- สถานีอ่อนนุช = Ideo Verve เฉลี่ย ตร.ม. 130,000
- สถานีบางจาก = Casa สุขุมวิท 97 เฉลี่ย 80,000
- สถานีปุณวิถี = The Room สุขุมวิท 62 เฉลี่ย 120,000
- สถานีอุดมสุข = Ideo mix สุขุมวิท 103 เฉลี่ย 100,000
- สถานีบางนา = Ideo mobi บางนา เฉลี่ย 110,000
- สถานีแบริ่ง = Knight Bridge เฉลี่ย 75,000 (รวมแต่ง 85,000)
BTS สายสีเขียวเข้ม
- สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ = The Seed memory สยาม เฉลี่ย 155,000
- สถานีราชดำริ = 185 ราชดำริ เฉลี่ย 270000 (รวมแต่ง 300000)
- สถานีศาลาแดง = Saladaeng Residences เฉลี่ย 220000
- สถานีช่องนนทรี = the ritz- carlton residences mahanakhon bangkok เฉลี่ย 340000 (รวมแต่ง 370000)
- สถานีสุรศักดิ์ = The Diplomat เฉลี่ย 220000
- สถานีตากสิน = The River เฉลี่ย 160000
- สถานีกรุงธน = Ideo Mobi สาทร เฉลี่ย 120000 (รวมแต่ง 130000)
- สถานีวงเวียนใหญ่ = The Room วงเวียนใหญ่ เฉลี่ย 140000
- โพธินิมตร์ มี Park land The room Ideo ขอไม่ Judge ละกันครับ ข้อมูลไม่พอ แต่เฉลี่ยประมาณ 100000 ครับ
- ตลาดพลู สูสีกันระหว่าง Aspire กับ Casa ถ้าทำเลขอยกให้ Aspire แต่ส่วนกลาง+คุณภาพ ขอยกให้ Casa ครับ เฉลี่ย 100000
MRT สายสีน้ำเงิน
- สถานีหัวลำโพง The room พระราม 4 เฉลี่ย 145000 (รวมแต่ง 155000)
- สถานีสามย่าน Ideo Q จุฬา-สามย่าน เฉลี่ย 160000 ( รวมแต่ง 170000)
- สถานีสีลม = bts ศาลาแดง Saladaeng Residences เฉลี่ย 220000
- สถานีสวนลุมพินี = The Sukhothai Residences เฉลี่ย 270000
- สถานีคลองเตย = อมันตา ลุมพินี เฉลี่ย 130000
- สถานีศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ = ไม่มีข้อมูลครับ แต่อีกไม่นานจะมี Siamese Queen 100 เมตรจากตัวสถานี เฉลี่ย น่าจะอยู่ที่ 130000
- สถานีสุขุมวิท = bts อโศก = Ashton อโศก เฉลี่ย ตร.ม. 250000 (ห้องเปล่า รวมแต่งคง 270000)
- สถานีเพชรบุรี = Qอโศก เฉลี่ย 160000
- สถานีพระราม 9 = Lette Midst เฉลี่ย 140000
- สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งชาติ = Ivy Ampio เฉลี่ย 140000
- สถานีห้วยขวาง = Rhythm รัชดา ห้วยขวาง เฉลี่ย 130000
- สถานีสุทธิสาร = Centric รัชดา สุทธิสาร เฉลี่ย 110000
- สถานีรัชดา = Rhythm รัชดา เฉลี่ย 100000
- สถานีลาดพร้าว = Chapter one Midtown ลาดพร้าว เฉลี่ย น่าจะ 120000
- สถานีพหลโยธิน = M ลาดพร้าว เฉลี่ย 130000
- สถานีจตุจักร = bts หมอชิต = M Jatujak เฉลี่ย ตร.ม. 140000
- สถานีกำแพงเพชร = ไม่มีข้อมูล
- สถานีบางซื่อ = ไม่มีข้อมูล
- สถานีเตาปูน = ชีวาทัย Interchange เฉลี่ย 110000
- สถานีบางโพ = 333 Riverside เฉลี่ย 120000 (รวมแต่ง 130000)
- สถานีบางอ้อ = The Tree Rio เฉลี่ย 85000 (รวมแต่ง 95000)
MRT สายสีม่วง
- บางซ่อน = Ideo mobi บางซ่อน เฉลี่ย 120000 (รวมแต่ง 130000)
- วงศ์สว่าง = Aspire วงศ์สว่าง เฉลี่ย 90000 (รวมแต่ง 100000)
จากที่ผมได้เห็นข้อมูล การที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าเป็นสิ่งที่ช่วยทำให้คอนโดโครงการนั้นมีราคาขึ้นไปได้อีก เพราะความสะดวกรวดเร็วในการเดินทางเป็นข้อดีที่จูงใจให้หลายๆคนอยากจะอยู่พักอาศัยอยู่ใกล้บริเวณนั้น แล้วหากเราเจอคอนโดที่พึ่งสร้างและกำลังสร้างรถไฟฟ้า ราคาอาจจะยังไม่ได้เพิ่มขึ้นมาก เราก็อาจจะอาศัยช่วงนี้เข้าไปซื้อเพื่อเกร็งกำไรหรือเพื่อได้ที่พักอาศัยที่ราคาถูกและคุ้มกว่าที่อื่นๆ ปัจจุบันนี้การซื้อคอนโด นอกจากจะดูเรื่องการเดินทางที่ดูเรื่องของ ติดถนนใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้า ใกล้ทางด่วน อย่าลืมดูเรื่องของการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้าด้วยครับ เพราะปัจจุบันรถไฟฟ้าคืออนาคตที่สดใสสำหรับการเดินทาง
ขอขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆ จากเว็บบอร์ด thinkofliving.com ด้วยครับ
